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就學貸款8/3開始申請 利率
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2015-07-14 16:21
〔記者盧冠誠/台北報導〕目前正值暑假期間,但有需要的學生可別忘了申請就學貸款,104學年度上學期就學貸款將自8月3日起至9月30日止受理申請,目前學貸利率為
104學年度上學期就學貸款將自8月3日起至9月30日止受理申請,目前學貸利率為(資料照,記者張菁雅攝)
104學年度上學期就學貸款將自8月貸款率利試算表3日起至9月30日止受理申請,目前學貸利率為(資料照,記者張菁雅攝)
受到少子化影響,加上教育部也推出弱勢助學方案,近年辦理就學貸款有明顯下滑趨勢;台灣銀行統計,100學年度(上下學期)就學貸款對保共有58.7萬人次,101學年度降至55萬人次,102學年度再降至51.5萬人次,103學年度更跌破50萬大關,降至47.6萬人次。
台銀表示,自101學年度開始全面推廣同一學程續貸者「線上申貸」作業,以網路取代馬路,可免於往返奔波及排隊等候時間,兼享手續費減半的央行:6月5大行庫新承作購屋貸款創今年新高
2015年 07月 23日 18:19
【鉅亨網記者王莞甯 台北】
台灣央行今(23)日公布6月5大行庫新承作購屋貸款金額339.16億元,較上月增加13.41億元,創今(2015)年以來新高,購屋貸款利率微幅上升0.002個百分點至。房仲業者指出,由於6月初房地合一稅三讀通過,市場氣氛溫和且不確定性消失,交易量雖仍處貸款率利試算表盤整期,但跟5月相比,已經明顯止跌,下半年適合剛性需求和長期置產的省稅族群進場,交易量動能可望緩步增加。
從買賣移轉棟數觀察,台北市6月房市買賣移轉棟數買賣移轉棟數2449戶,月增,年成長率衰退幅度從上個月縮小至;新北市4132棟,月增年減
台灣房屋指出,6月雙北市、桃園市和台南市確實買氣有回溫,在房地合一?拍定下,面對明年新?上路買氣未明的狀態,近期屋主姿態放軟,價格也變得比較好貸款率利試算表談,物件價格若能降到實價登錄成交均價以下,成交機會高。
另一方面,台灣央行統計,6月本國五大銀行包括台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀新承做放款加權平均利率較上月的下降0.034個百分點,主因為周轉金和資本支出貸款利率下降所致。
若不含國庫借款,則6月五大銀行新承做放款加權平均利率為,較5月的下降0.045個百分點。房市推案重心 移往中南部
2015-07-02 00:33:36 經濟日報 記者/陳美玲、郭及天
報系資料照
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北冷南溫效應 北部建商轉檯 嘉義看得到遠雄足跡 華固明年揮軍高雄
房市買氣北冷南溫,特別是台北市今年加重持有稅,建商表示,基於經營風險考量,多家建商均已減量經營,推案重心往中南部市場移動。
近兩年以遠雄建設最積極,連嘉義都看得到足跡,華固建設的高雄案也將在明年推出,北部建商揮軍貸款率利試算表南下趨勢愈來愈明顯。
建商表示,近幾年房價逐步攀高,在高房價的壓力下,政策壓抑市場及對豪宅產品的打壓、大幅拉高北市房屋持有稅,建商在北部市場經營風險愈來愈高,加上上市櫃建商必須維持業績來面對股東,因而逐步走出北台貸款率利試算表灣房市,前進中南部市場。
遠雄建設行銷副總黃俊郎表示,房市轉為剛性的自住買盤需求,遠雄把推案腳步擴至中南部,以台中來說,陸續推出「遠雄一品」、「文心匯」、「遠雄之星」,銷售均有不錯成績。另外,集團更前進嘉義推出總銷24億元的「遠雄國寶」,該案銷售至今賣了超過八成五。
黃俊郎說,遠雄跨出北台灣推案,但仍以具有交通建設、產業進駐,以及自住買盤需求強的地區為主,以「遠雄國寶」來說,坪數規劃為31至55坪,加上距離高鐵僅500公尺,又有大埔美精密機械園區、馬稠後產業園區帶動當地就業人口,還有故宮南院等文化建設,讓該案穩定銷售。集團也決定,加碼推出總銷130億元的高雄頂級豪宅案,以及台南總銷合計約300億元的新案。
指標建商華固建設指出,將在明年推出位於高雄亞洲新灣區的新案,正在申請建照中,將推出中小坪數產品,推案腳步拓展至高雄。
築底回穩 看三指標
房市交易量在房地合一稅定案後已有明顯「觸底」跡象,房市是否就此回穩令各界關注。房仲業者表示,民眾可透過「交易量」、「成交價」與「銷售業者業績」等三項指標,觀察房市動能是否築底回穩。
「今年全年成交量應不到30萬件」,永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,可預期房市未來一、兩年都是低量盤整態勢,成交量是否確立回溫,至少需用三個月的時間來觀察判斷,二至三房中古公寓、大樓的主流自用型交易量,將是觀察指標。
就成交價格觀察,房價此波多頭行情的高點落在去年第2季,這一年來小幅盤整滑落,各類產品創區段新高價的數量已愈來愈少,賣方開高價待售,卻苦無買方上門,造成銷售期倍增;也有愈來愈多屋主撐過了奢侈稅閉鎖期,但房貸進入本利攤還的壓力期,願意平轉、甚至小賠出場的案件日益增多。未來價格能否以平緩幅度軟著陸修正,影響房市交易穩定度。
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